Transformações no comportamento dos consumidores estão impulsionando a inovação nos lançamentos das construtoras no setor da construção civil. Adquirir uma propriedade tornou-se uma tarefa complexa, dada a variedade de opções de empreendimentos disponíveis. Os dados corroboram essa realidade. No ano de 2022, conforme o levantamento efetuado pelo Anuário do Mercado Imobiliário QB, as vendas de imóveis totalizaram um montante de R$ 3,4 bilhões. Nesse período, foram introduzidos 46 novos projetos e comercializadas cerca de 5,3 mil unidades em todo o Distrito Federal.
Em um cenário cada vez mais competitivo, as empresas de construção estão adotando abordagens que cativam os consumidores e asseguram o valor do investimento. Do ponto de vista do comprador que busca uma residência, as pessoas estão cada vez mais inclinadas a valorizar empreendimentos que ofereçam opções de lazer integradas e contribuam para o bem-estar. Entretanto, essa transformação transcende as expectativas, já que os compradores não estão mais satisfeitos em conhecer apenas os apartamentos decorados ou as áreas de lazer do empreendimento. Atualmente, os clientes desejam entender minuciosamente o processo de construção do espaço onde irão residir.
Para atender a essa nova tendência do mercado, a Apex Engenharia, localizada no Distrito Federal, incorporou em seu mais recente lançamento um conceito inovador: um apartamento técnico, projetado para exibir em detalhes todos os aspectos técnicos da edificação.
Eduardo Aroeira, sócio-diretor da Apex Engenharia, explica: “Já há algum tempo notamos o interesse dos clientes em compreender a estrutura do imóvel antes de adquiri-lo. Surgiam questionamentos sobre instalações elétricas, encanamento, entre outros aspectos. Observamos que ao fornecer essas informações, o consumidor se sentia mais seguro em relação ao investimento. Assim, decidimos criar uma unidade técnica que, de maneira didática e sensorial, proporcionasse uma compreensão completa do projeto.”
A unidade técnica, uma iniciativa vanguardista da construtora, está aberta para visitas no empreendimento LÉT Parque, situado na Rua 24 Norte, em Águas Claras. Ela oferece aos clientes uma compreensão prática, abrangente e profunda dos cuidados, da qualidade e da atenção que a equipe de profissionais dedica aos projetos da empresa. As visitas ocorrem de segunda a sexta, das 9h às 19h, aos sábados, das 8h às 18h, e aos domingos e feriados, das 9h às 17h.
Ricardo Simon Martins, gerente de obras da Apex Engenharia, ressalta que essa abordagem proporciona uma visão detalhada das questões técnicas, como instalações elétricas avançadas para casas inteligentes, estruturação de paredes internas e externas, reforço estrutural para equipamentos em teto e paredes, impermeabilização de áreas úmidas (como banheiros) e tubulações em shaft, tecnologia empregada nos vidros e tratamento acústico das paredes da unidade.
Ele enfatiza: “Ao demonstrar a construção dos sistemas e explicar os processos envolvidos, criamos um ambiente de transparência que gera confiança nos clientes. Além disso, muitas vezes, os clientes podem não compreender plenamente o valor dos sistemas incorporados a um imóvel. Ao explicar de forma clara e didática o funcionamento desses sistemas e os benefícios que oferecem, conseguimos dissipar essas dúvidas. No mercado imobiliário competitivo, reconhecemos que destacar a atenção aos detalhes e a qualidade dos sistemas pode diferenciar nossas propriedades da concorrência.”
A iniciativa também se estende ao campo educacional e ao mercado de trabalho. Além de atender aos interessados na compra de imóveis, o projeto oferece uma oportunidade de aprofundamento no conhecimento para estudantes de cursos de Engenharia civil, elétrica, mecânica, mecatrônica, entre outros. Eduardo Aroeira explica que a ideia inicial era esclarecer as dúvidas e aumentar a confiança dos clientes na compra de imóveis. No entanto, o projeto superou as expectativas e passou a atender a novas demandas na área de educação e formação profissional.
“A partir da necessidade desse outro grupo de interessados, decidimos abrir o projeto para que o público também pudesse se beneficiar com essa novidade”, afirma ele.
A iniciativa pioneira desenvolvida pela construtora também oferece vantagens para profissionais que atuam em áreas como design de produtos, arquitetura, técnicos de edificação e segurança do trabalho.